Не придется идти в банк
Оставьте заявку и получите решение онлайн от 5 минут
Покупка залогового жилья
Купите квартиру, которую продавец приобрёл в ипотеку от СберБанка или другого банка
Досрочные погашения в любой момент
Оплачивайте ипотеку когда вам удобно в приложении СберБанк Онлайн
Подайте заявку
Рассчитайте условия и заполните заявку
Дождитесь решения
Ответ банка придёт за пару минут. Загрузите документы
Приходите в банк
Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас время
Условия кредитования
Требования к заёмщикам
Процентные ставки
Требуемые документы
Получение и обслуживание кредита
Использование материнского капитала
Налоговые вычеты
Сервис безопасных расчётов
Преимущества для покупателя
Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надёжной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счёт продавцу.
Преимущества для продавца
Продавцу не нужно приезжать за деньгами — достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.
Электронная регистрация сделки
Страхование
Полезно знать
На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Если вы получили отказ от банка, можете подать заявку на кредит повторно. Срок повторной подачи чаще всего указан в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.
Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной.
Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в Сбербанк Онлайн или в отделении банка.
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Да, но ваш возраст к моменту погашения кредита не должен превышать 75 лет. То есть если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.
Если я получаю зарплату на карту СберБанка, будут ли для меня какие-то преимущества?
Да, зарплатные клиенты СберБанка могут получить дополнительные преимущества.
Например, если вы получили зарплату на карту или счёт СберБанка хотя бы раз за последние 2 месяца, вы можете получить скидку к ставке.
Преимущества доступны, если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Да. Граждане других стран* могут оформить ипотеку в СберБанке по программе «Ипотека для иностранных граждан», при условии подтверждения дохода и трудовой занятости.
* За исключением следующих стран: Австралия, Австрия, Албания, Ангилья, Андорра, Бельгия, Болгария, Британские Виргинские острова, Великобритания, Венгрия, Германия, Гибралтар, Греция, Дания, Джерси, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Канада, Кипр, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Мальта, Микронезия, Монако, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, Словакия, Словения, США, Тайвань, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Черногория, Чехия, Швейцария, Швеция, Эстония, Южная Корея, Япония
Кто может быть созаёмщиком?
Созаёмщиками чаще всего выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья или сёстры. Вы можете привлечь до 6 созаёмщиков, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы.
Если вы в браке, ваш супруг (супруга) становится созаёмщиком в обязательном порядке. Исключения возможны при наличии:
- действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
- нотариального согласия супруга/супруги на заключение кредитного договора.
Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского капитала:
- как первоначальный взнос или его часть,
- для досрочного погашения действующего кредита.
Имейте ввиду, что сумма материнского капитала перечисляется из Пенсионного фонда, это может занять время. Если покупаете жильё с использованием этих денег, согласуйте с продавцов срок и порядок расчётов.
Как узнать, какие жилые комплексы аккредитованы СберБанком?
Как узнать свою кредитную историю?
Проверить свою кредитную историю вы можете в СберБанк Онлайн.
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
- отчёт об оценке залогового объекта — стоимость этой услуги зависит от региона и оценочной компании;
- страхование приобретаемой квартиры — напрямую зависит от размера кредита;
- страхование жизни и здоровья заёмщика. Это необязательно, но снижает ставку по кредиту. Напрямую зависит от размера кредита;
- государственную пошлину за регистрацию сделки в Росреестре — 2000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1400 ₽ при электронной регистрации;
- аренду банковской ячейки, если покупаете вторичное жильё за наличные, или сервис безопасных расчётов — от 2000 ₽.
Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Обычно решение по заявке занимает около 5 минут, максимум — сутки.
Как выглядит процесс получения ипотеки в СберБанке через Домклик?
В общих чертах процесс состоит из следующих этапов:
Шаг 1. Подача заявки на кредит
- Вы рассчитываете кредит на калькуляторе.
- Регистрируетесь на сайте Домклик.
- Заполняете анкету.
- Прикрепляете документы.
Банк рассматривает заявку не больше двух рабочих дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Шаг 2. Выбор недвижимости
После получения одобрения от банка вы можете подобрать квартиру или дом с учётом максимальной суммы кредита.
Шаг 3. Согласование с банком
Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в личном кабинете Домклик. В течение 3–5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости.
Шаг 4. Регистрация сделки
Сделка будет проходить в центре ипотечного кредитования СберБанка, вы сможете выбрать удобную дату. Затем — регистрация сделки в Росреестре.
Зачем регистрироваться на Домклик?
После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.
Могу ли я купить в ипотеку недвижимость, которая находится в залоге СберБанка?
Как снять обременение с объекта недвижимости?
После того, как вы выплатите ипотеку, банк отправит документы в Росреестр для снятия обременения с недвижимости, чтобы вы могли свободно распоряжаться собственностью. Всё пройдет автоматически — писать заявление или куда-то идти не нужно.
Подготовка и передача документов в Росреестр для снятия обременения занимает до 30 дней. Сотрудник банка может запросить дополнительную информацию или документы в этот период.
Когда обременение будет снято, вы получите уведомление.
Где я могу подробнее узнать об ипотеке на вторичное жильё?
Более подробная информация представлена на сайте Домклик
