Ипотека для иностранных граждан

Частным клиентам Самозанятым Малому бизнесу и ИП

Еще

ENG

О кредите

Подробные условия

Вопросы и ответы

Оформление онлайн

Без очередей и визита в банк — отправляйте заявку и загружайте документы на сайте Домклик

Выбирайте разные виды недвижимости

С помощью программы можно приобрести недвижимость в России, с учетом некоторых ограничений

Подайте заявку

Рассчитайте условия и заполните заявку

Дождитесь решения

Ответ банка придёт в смс, на электронную почту и в личный кабинет Домклик.Загрузите документы

Приходите в банк

Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас время

Подать заявку

* За исключением территории Республики Крым, г. Севастополь, Донецкой, Луганской Народных Республик, Запорожской, Херсонской областей.

** Постановление Правительства РФ от 05.07.2001 № 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов».

*** Обременение (ограничение) права собственности на Объект недвижимости, зарегистрированное в органах регистрации прав

Надбавки

1,0% — при первоначальном взносе от 30,1% до 50%.

2,0% — при первоначальном взносе от 20,1% до 30%.

0,3% — при покупке объекта без значка «Одобрено в ипотеку».

0,5% — при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс».

до 1,5% — при покупке жилья, выбранного не на Домклик.

1,0% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер.

*Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ. В расчёте учитывалось: стоимость оценки недвижимости — 2 000 руб., стоимость страхования недвижимости — 0,14% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки учитывалось. Если брать в расчёт другую стоимость оценки или страхования, акцию, скидку либо услугу, полная стоимость кредита будет иная.

**Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку, в том числе надбавка за размер первоначального взноса менее 50%. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.

* Ипотека недоступна гражданам некоторых стран: Австралия, Австрия, Албания, Ангилья, Андорра, Багамские острова, Бельгия, Болгария, Британские Виргинские острова, Великобритания, Венгрия, Германия, Гибралтар, Греция, Дания, Джерси, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Канада, Кипр, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Мальта, Микронезия, Монако, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, Словакия, Словения, США, Тайвань, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Черногория, Чехия, Швейцария, Швеция, Эстония, Южная Корея, Япония.

Для подачи документов вам понадобятся:

паспорт иностранного гражданина (паспорта, составленные полностью или в какой-либо их части на иностранном языке (за исключением документов, удостоверяющих личность физического лица, выданных компетентными органами иностранных государств, составленных на нескольких языках, включая русский язык), представляются с надлежащим образом заверенным переводом на русский язык);

миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ. Карта не нужна для граждан Республики Беларусь;

документ о временной или постоянной регистрации на территории РФ;
документ, подтверждающий право на пребывание в РФ. Например, вид на жительство, разрешение на временное пребывание, виза.

После одобрения заявки вам понадобятся:

документы по кредитуемому объекту недвижимости можно предоставить в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита;

документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

Вам понадобятся:

Паспорт иностранного гражданина. К паспорту нужно приложить заверенный перевод на русском языке. Кредитование не осуществляется по ID-картам.
Документ о временной или постоянной регистрации в России
Документ, подтверждающий право на пребывание в России*. Например: вид на жительство, разрешение на временное пребывание, виза, миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ
Документы от работодателя**: справка о доходах и суммах налога физического лица (раньше называлась 2-НДФЛ), копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки

*Не требуется для граждан Республики Беларусь

**Не требуется, если вы зарплатный клиент СберБанка и уже получили на карту или счёт две или больше зарплаты.

Был ли ответ полезен?

Кто может быть созаёмщиком?

Созаёмщиками могут выступать не более 3-х физических лиц (включая Титульного созаемщика), как граждане РФ, так и граждане иностранного государства*, чей доход учитывается при расчете кредита.

* Ипотека недоступна гражданам некоторых стран: Австралия, Австрия, Албания, Ангилья, Андорра, Бельгия, Болгария, Британские Виргинские острова, Великобритания, Венгрия, Германия, Гибралтар, Греция, Дания, Джерси, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Канада, Кипр, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Мальта, Микронезия, Монако, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, Словакия, Словения, США, Тайвань, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Черногория, Чехия, Швейцария, Швеция, Эстония, Южная Корея, Япония.

Был ли ответ полезен?

Что делать, если я не получаю зарплату на карту СберБанка?

Вы можете подтвердить доход Справкой о доходах и суммах налога физического лица.

Для подтверждения занятости подойдёт:

копия трудовой книжки,
выписка из трудовой книжки,
справка от работодателя (для физ. лиц, в отношении которых законодательством РФ допускается отсутствие трудовой книжки),
форма СТД-Р и СТД-ПФР на бумажном носителе.

Вы в любой момент можете оформить зарплатную карту СберБанка — в приложении СберБанк Онлайн или в офисе банка.

Был ли ответ полезен?

У супруги есть материнский капитал, можем ли мы его использовать?

Только если вы самостоятельно перечислите материнский капитал продавцу — без участия банка.

Был ли ответ полезен?

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда рассматривает максимальную сумму, которую может выдать. Но сумма кредита не может быть больше 80% от стоимости выбранной недвижимости. Как увеличить сумму кредита

Был ли ответ полезен?

На кого можно оформить жильё?

На заемщика и созаемщика(ов).

Был ли ответ полезен?

Где я могу подробнее узнать об ипотеке для иностранных граждан?

Более подробная информация представлена на сайте Домклик

Был ли ответ полезен?

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Оформление онлайн

Выбирайте разные виды недвижимости

Выбирайте разные виды недвижимости

Рассчитайте ипотеку

Как оформить ипотеку

Подайте заявку

Дождитесь решения

Приходите в банк

Условия кредитования

Ставки по кредиту

Надбавки

Требования к заёмщикам

Для подачи документов вам понадобятся:

После одобрения заявки вам понадобятся:

Ипотека для иностранных граждан

Оформление онлайн

Выбирайте разные виды недвижимости

Выбирайте разные виды недвижимости

​Рассчитайте ипотеку

Как оформить ипотеку

Подайте заявку

Дождитесь решения

Приходите в банк

Условия кредитования

Ставки по кредиту

Надбавки

Требования к заёмщикам

Для подачи документов вам понадобятся:

После одобрения заявки вам понадобятся:

Рассчитайте ипотеку