Корпоративным клиентам
Курсы валютОфисы и банкоматыИнтернет-банк СберБизнес

Финансирование для застройщиков жилой недвижимости

Оставить заявку

Проектный бридж

Профинансируйте начальные затраты по проекту до получения разрешения на строительство, в том числе приобретение прав на землю

Обеспечение

активы проекта, поручительство бенефициаров, корпоративный договор

Сумма

до 80% стоимости покупки земли и затрат на получение ИРД, если позволяет экономика проекта

Срок

до 2 лет

  • Группой введено не менее 50 тыс. кв м жилья за последние 3 года

Получить финансирование

2 в 1. Комплексное финансирование

Оформляйте проектный бридж с одновременным одобрением лимита на основное финансирование

Обеспечение

активы проекта, поручительство бенефициаров

Сумма

до 100% затрат на строительство

Срок

до 2 лет по начальному финансированию до 5 лет по основному финансированию (до 7 лет при комплексной застройке)

  • Группой введено в эксплуатацию более 100 000 кв.м жилья за последние 10 лет

Получить финансирование

Кредит под будущую прибыль

Получите средства на финансирование начальных этапов реализации новых проектов (в т.ч. приобретение земельных участков) под денежный поток действующих проектов Группы

Обеспечение

активы застройщика, личное поручительство бенефициаров

Сумма

до 50% чистого денежного потока Проекта

Срок

до 3 лет

  • Сумма кредита до 35% чистого операционного дохода при единовременной выдаче, до 50% чистого операционного дохода при поэтапной выдаче

  • Кредит может являться собственным участием в новых проектах

Получить финансирование

Банковская гарантия на приобретение земельного участка

Оплатите земельный участок под строительство после получения средств с эскроу с использованием гарантии оплаты в пользу продавца

Обеспечение

приобретаемый земельный участок, поручительство бенефициаров застройщика

Сумма

до 50% стоимости земельного участка

Срок

до 5 лет

  • расчёт за земельный участок после ввода объекта в эксплуатацию за счёт потоков от проекта

  • любые формы приобретения земли: договор купли-продажи / выкуп в рамках договора аренды / инвестиционный договор / приобретении компании, владеющей земельным участком

Получить финансирование

Долевое участие

Привлекайте акционерное финансирование для реализации проектов с погашением через распределение прибыли

Сумма

от 750 млн ₽

  • Возврат инвестиции за счёт финансового результата проекта

  • Наличие проектного финансирования банка

  • Положительный опыт застройщика

Получить финансирование

Проектное финансирование

Получите средства на затраты, связанные с реализацией проекта

Обеспечение

активы проекта, поручительство бенефициаров

Сумма

100%, если позволяет экономика проекта

Срок

до 5 лет (при комплексной застройке 7 лет)

  • от 0,1%, определяется ежемесячно от размера средств на счетах эскроу

Получить финансирование

Кредит под готовое жилье

Получите средства на затраты, связанные с реализацией проекта

Обеспечение

ипотека построенных площадей, поручительство бенефициара

Сумма

до 60% от рыночной стоимости квартир

Срок

до 5 лет

  • Получение части рыночной стоимости квартир

  • Максимизация прибыли за счёт баланса цена/срок экспозиции площадей

Получить финансирование

Обратиться за финансированием

Клиентам Сбербанка

В интернет-банк ›